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本报讯 “没想到效率这么高，这下我们融资有着落，可以把365体育官网的心思放在企业的生产经营上了，为政府的高效点赞。”10月8日，南通某螺旋桨有限公司负责人拿着不到一小时就领到的《不动产权证》《不动产登记证明》感激地说。

为持续优化营商环境，满足项目建设不同阶段的抵押融资需求，市不动产登记中心进一步创新“不动产+金融”模式，实现“快拿地、速办证、易贷款”，在企业摘牌拿地后，由党员先锋队帮办代办专员主动与银行对接，通过政银资源的精准匹配，推出企业从拿地到开工建设直至取得不动产权证“全链融资零断档”服务新举措，让经营主体能够真正感受到便利无处不在。

“交地抵押”加速项目落地建设效率。9月初，该螺旋桨企业向登记中心咨询拿地后办理国有建设用地使用权首次登记的事宜，并表达了后续将土地用于融资抵押的迫切需求。登记中心随即启动不动产登记业务合并办理联动机制，主动对接税务及金融部门，为企业精心铺设办事快速路。

当企业与金融机构来到“企业专窗”后，共同申请土地首次登记、土地抵押登记的业务联办。仅一个小时，企业便同步领到了《不动产权证》和《不动产登记证明》，顺利办结了365体育官网：首例“交地即交证即抵押即放款”登记业务，成功实现交地、交税、交证、抵押、放款“五同步”“零时差”。“我们企业正处于发展的关键时期，急需土地，尽快投入使用并获得融资支持。登记中心的这一举措，真的是雪中送炭，让我们看到了政府部门为企业办实事的决心和效率。” 企业负责人感慨。

“带押换证”，助力企业缓解资金压力。近期，位于启东经济开发区的某生物科技有限公司因厂房竣工验收，需办理不动产权证并将土地及在建工程抵押变更为不动产权抵押。如按传统模式，则需结清银行贷款解除抵押登记后才能变更，企业短时间内势必要筹集大量流动资金。自不动产登记中心联合金融机构推出“带押换证”后，企业在抵押未还清贷款的情况下，即可直接办理不动产权证。一天之内，在不注销原抵押权的情况下，全流程为企业完成产权证的更换。启东某机械科技与发展有限公司因新建厂房面积增加需更换不动产权证，中心联合银行同样采用“带押换证”的方式让其在一天内顺利拿到了新的不动产权证。

金融便利是企业发展的有力支撑。今年以来，市不动产登记中心共为86家企业提供“专窗专人”一站式服务，为30多家企业提供“拿地即开工”“交地即抵押”“带押可换证”“多证齐发”等服务，助力企业赢得时间、降低成本、抢占市场先机，为启东经济社会高质量发展提供强有力要素保障。

（本报记者 茅晨华 通讯员 沈滢滢）