东晟产业园和吴江产业园房屋及屋顶租金评估项目
询价公告
江苏晟湖投资建设有限公司根据启东市政府采购管理的有关规定，就东晟产业园和吴江产业园房屋及屋顶租金评估项目进行公开询价采购。
采购需求 |
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项目名称 |
含税限价(元) |
东晟产业园房屋及屋顶租金评估项目 |
19000.00 |
吴江产业园房屋及屋顶租金评估项目 |
14500.00 |
租金楼层及面积详见附件4。 |
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说明：
一、报价超过最高限价的为无效报价。
二、供应商资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、营业执照符合本采购项目内容相关行业经营范围。
3、具有在省财政厅备案的评估资质。
4、近三年内没有因骗取中标、严重违约、违法经营等问题受到有关部门行政处罚或被暂停投标资格并在暂停期内。
5、本项目招标不接受联合体投标。
三、 报价注意事项
1、供应商应按照本询价公告的要求编制报价文件。报价含（但不限于）差旅费、现场考察费、背景调查费、租金评估编制费（采购单位有权要求供应商在出具租金评估报告后进行反复修改）及税金等一切费用。采购单位不接受任何可选择的报价，成交供应商也不得在服务期间提出任何增加费用的要求。请各供应商在报价时充分考虑各种因素，合同价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
2、供应商应详细阅读询价文件的全部内容，供应商对询价文件有异议的，请在递交报价文件截止时间2日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。
相关技术问题，如需勘探现场的，请与项目经理联系。
采购单位：江苏晟湖投资建设有限公司
联系人：邵先生
联系电话：18994239588
3、报价文件构成
（1）法人代表授权委托书原件及被授权人身份证复印件（按附件1格式填写）；
（2）法人身份证复印件；
（3）营业执照复印件；
（4）诚信承诺函（按附件2格式填写）；
（5）报价表（按附件3格式填写）；
（6）在省财政厅备案的截图。
有其他情况需要说明的，可附页说明。所有页面均须加盖投标人单位公章，否则视为无效报价文件。
报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料，否则以未实质性响应询价文件处理。报价文件须装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，否则视为无效报价。不接受到付件。
4、报价文件递交及开标时间
报价文件请于2025年12月03日下午15:00截止前密封邮寄至：江苏省启东市公园南路200号启晟大厦前台 (收件人：施女士，联系电话：0513-80920515)。
开标时间：2025年12月03日下午15:00
开标地点：江苏启晟集团有限公司集采中心开标室
注意：本项目为不见面开标，投标人须在规定的投标文件接收截止时间前将投标文件邮寄至规定接收地点。请各潜在投标人充分考虑天气、快递速度、路程等因素，自行选择安全可靠的邮寄方式，不接受到付。未在规定时间内送达的投标文件将不予接收，由各潜在投标人自行承担相关责任。
5、报价保证金：本项目不收取报价保证金。
四、商务部分要求
1、质量要求：出具符合采购单位要求的租金评估报告。
2、投标人应服从采购单位的安全文明生产管理，投标人必须对其公司人员进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全文明意识及自我保护能力，自觉遵守采购单位的各项安全文明生产制度。在合同履行期间如发生人身伤、亡等事故，由投标人承担全部责任和经济赔偿。
五、合同的签订及注意事项
1、成交结果将在相关网站予以公布，公示期内对成交结果没有异议的，将确定成交候选人为成交供应商。成交供应商须在规定的时限内与采购单位签订合同。
2、成交供应商因自身原因不能订立政府采购合同或不能履行合同的，采购单位将取消其成交资格，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。
3、东晟智造产业园合同签订主体为启东晟惠科技产业发展有限公司；启东·吴江高端制造产业园合同签订主体江苏晟湖投资建设有限公司。
六、成交原则
符合采购需求，含税报价总价最低者成交；如有报价相同，则通过抽签确定成交候选人。
投标单位需满三家。
七、付款方式
采购单位收到符合要求的租金评估报告及合法有效的增值税专用发票后30个工作日内一次性支付服务费。成交供应商未按时提供增值税专用发票的，采购单位有权不予付款，且不承担任何逾期付款责任（包括但不限于违约金、逾期付款损失等）。
江苏晟湖投资建设有限公司
2025年11月28日