启东华邑酒店精开荒保洁服务项目询价公告
启东蝶湖酒店管理有限公司根据启东市政府采购管理的有关规定，就启东华邑酒店精开荒保洁服务进行公开询价采购
项目需求 |
启东华邑酒店精细保洁的区域包括但不限于酒店区域B1层－六层所有需要精细保洁区域的地面，墙面，窗户及室内玻璃幕墙，天花和装饰物，洁具，家具，电器，外围，地下室，停车场等。对所有的区域进行细致清洁及清洁状态保持，达到开业运营使用的要求。 |
说明：
一、本项目最高限价为人民币450000元，报价超过最高限价的为无效报价。
二、供应商资质要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、具有有效的营业执照，营业执照经营范围中必须具有保洁服务资质
3、本次招标不接受联合体投标
4、投标单位需有四星级以上酒店同类项目经验和案例至少2个
5、投标人须购买雇主责任保险，承保限额每次事故或疾病不少于100万元人民币）
6、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同时参加本项目投标；法人代表为同一人的两个及以上公司，不予同时参加本项目投标。
三、报价注意事项
1、供应商应按照本公告的要求编制报价文件，报价中应包括在服务期内完成服务内容所需要的一切费用，包括但不限于管理费、设备、服装装备费、人员工资、住宿、就餐、福利、补贴、考核奖励、加班费、各类保险、税金、突发事件处理等一切投标人及投标单位保洁服务人员可能涉及的一切费用，如有漏项，视同已包含在其总项目中，即项目履行到项目执行结束的过程中所发生的一切费用及采购文件要求的所有费用。
2、供应商应详细阅读询价文件的全部内容，供应商对询价文件有疑问或异议的，请在递交报价文件1日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。有关技术及需求问题，请与采购单位联系。
相关技术问题，如需勘探现场的，请与采购单位联系。
采购单位：启东蝶湖酒店管理有限公司
联系人：齐先生
联系电话：15222913350
3、报价文件构成
（1）法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（按附件1格式填写）
（2）法人身份证复印件
（3）营业执照复印件
（4）高空作业人员需提供高空作业证
（5）提供相应保额的保单。
（6）诚信承诺函（按附件2格式填写）
（7）四星级以上酒店同类项目经验和案例的合同关键页
（8）报价表（按附件3格式填写）
有其他情况需要说明的，可附页说明。所有页面均加盖投标人单位公章，否则视为无效报价文件。
报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料，否则以未实质性响应询价文件处理。投标文件必须密封在不透明的信封并加盖骑缝章的包装，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，否则视为无效报价。
4、报价文件递交及开标时间
报价文件请于2025年11月11日下午15：00截止前密封邮寄至：江苏省南通市启东市公园南路200号启晟大厦前台 (收件人：顾先生，联系电话：15190835846)
开标时间：2052年11月11日下午15：00
开标地点：江苏启晟集团有限公司集采中心开标室
注意：本项目为不见面开标，投标人须在规定的投标文件接收截止时间前将投标文件邮寄至规定接收地点。请各潜在投标人充分考虑天气、快递速度、路程等因素，自行选择安全可靠的邮寄方式，不接受到付。未在规定时间内送达的投标文件将不予接收，由各潜在投标人自行承担相关责任。
5、报价保证金：本项目不收取报价保证金
四、商务部分要求
1. 项目情况
名称 |
地址 |
单位 |
数量 |
备注 |
宴会厅 |
800人宴会厅 |
m2 |
1535 |
|
宴会前厅 |
800人宴会厅 |
m2 |
1405 |
|
宴会前厅 |
800人新娘间区域 |
m2 |
192 |
|
宴会厅 |
500人宴会厅 |
m2 |
798 |
|
宴会前厅 |
500人宴会厅 |
m2 |
745 |
|
日料区 |
m2 |
220 |
||
宴会前厅 |
新娘间 |
m2 |
165 |
|
会议室 |
800人宴会厅北侧 |
m2 |
698 |
|
大堂 |
大堂区 |
m2 |
2841 |
|
餐包 |
一层 |
m2 |
916 |
|
餐包 |
二层 |
m2 |
1380 |
|
客房 |
二层 |
m2 |
2840 |
|
客房 |
三层 |
m2 |
2840 |
|
游泳池 |
地下一层 |
m2 |
1255 |
|
主楼 |
地下一层 |
m2 |
8374 |
不包含泳池 |
客房楼 |
1-6层 |
m2 |
18004 |
|
客房楼 |
地下一层 |
m2 |
3343 |
|
厨房区+设备房 |
m2 |
3800 |
||
地面道路 |
酒店地面道路 |
m2 |
5000 |
|
合计 |
56351 |
2.施工要求：
酒店精细保洁的区域包括但不限于酒店区域B1层-六层所有需要精细保洁区域的地面地毯，墙面，窗户及室内玻璃幕墙，天花和装饰物，洁具，家具，电器，外围，地下室，停车场等所有的区域在原清洁基础上进行细致清洁及清洁状态保持，达到开业运营使用的要求。
具体要求如下：
2.1.现场督导 2 名，现场总负责人 1 名，现场保洁团队；
2.2.服务商在进场前需要完成样板间或样板区域双方确认后作为后期验收标准，所有精细保洁完成的区域需要达到，无灰尘，无水迹，无异味和垃圾，无油漆，无胶渍的其他异物，洁净，金属表面光亮。若清洁工作未达到酒店验收标准，服务商需无条件在酒店方指定期限内返工直至达到酒店标准。【3】次及以上返工无法达到酒店标准的，酒店有权更换供应商。
2.3.酒店免费提供精细保洁时的水、电等，负责监督服务商每日工作的进程并对服务商工作进行质量检查，服务商作为专业保洁服务机构，保证其有承揽本合同项下业务的合法资格及相关资质，对本项目服务内容及工作量有充分认识，并以就人员、设施设备、物料等做好充足准备，并应对其人员进行教育、培训和管理，确保派驻服务人员熟悉并严格遵守酒店各项规章制度，维护本项目内环境和秩序，爱护财物，注意言谈举止，讲究礼貌礼节。如发现并查实服务商人员有违法乱纪行为，服务商应严肃处理，立即更换人员；如造成酒店损失，服务商应在酒店方要求时限内予以赔偿。
1）服务商负责提供精细保洁所需的工具、材料、清洁剂、设备。酒店需提前5天通知服务商入场开展工作，服务商需派遣经验丰富的管理人员全面负责管理和监督各项工作的开展，并和酒店指定的管理人员保持良好的沟通。严格按照酒店所规定的要求和检查标准进行工作。并且严格管理好服务商的所有员工工作行为符合现场的工作规章制度。严格按照合同所规定的时间内完成所规定区域的精细保洁清洁服务项目。
2）.服务商工作过程中对酒店的设备、装饰造成的损坏，服务商按酒店要求承担全部责任及更换或修复费用，属于正常使用的自然磨损除外。服务商工作人员盗窃或损坏酒店及客户财物的，均由服务商负责赔偿并承担一切法律责任。
3）服务商所有工作人员在酒店工作中任何人身安全责任由服务商承担，并完全由服务商承担赔偿责任，酒店方与服务商工作人员不存在任何雇佣关系。
4）未经酒店方同意，不得以任何形式转包、分包，否则酒店方有权利终止服务。
5）服务商所提供的药剂和机器设备符合国家安全要求。服务商所有工作人员必须从酒店指定的通道进出。服务商工作人员须服从酒店保安人员的监督管理，离开工作区域时，必须接受酒店保安人员对其所携带的物品/包裹进行安全检查。
6）服务商所有工作人员禁止在工作区域内吸烟及乱拉乱接电源线，严禁违规操作，因服务商工作人员违规操作对驾车造成的一切经济损失和法律责任服务商方全部承担。服务商工作人员在工作时发现安全隐患应立即停止工作并报告酒店保安部。
7）服务商应保证在酒店开业前完成全部精细保洁服务，保证酒店顺利开业。酒店有权根据自身安排调整上述时间，服务商应按照酒店要求的时间提供服务，服务商不得因时间调整而要求支付除本合同约定的服务费之外的其他费用。
8）精细保洁最终验收付款以酒店客房总监签字确认精细保洁验收单为准。
2.4.精细保洁开始后即由酒店方对接工作任务及安排，需全力配合酒店要求，除精细保洁工作外，还包括进货时的污染清理及日常循环抹尘吸尘，保持清洁状态直至开业。
2.5.在全部验收完成前，由于非人为原因造成的污染，由乙方承担并要及时跟进修补。
2.6.如在开业后60天内，由于工程质量造成的，给酒店带来财产损失或名誉损坏的，除需乙方及时修补外，还要承担相应赔偿。
投标人应服从采购单位的安全文明生产管理，投标人必须对其公司人员进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全文明意识及自我保护能力，自觉遵守采购单位的各项安全文明生产制度。在合同履行期间如发生人身伤、亡等事故，由投标人承担全部责任和经济赔偿。
验收标准及验收表详见附件4。
五、合同的签订及注意事项
1、成交结果将在相关网站予以公示，公示期内对成交结果没有异议的，将确定成交候选人为成交供应商。成交供应商应在规定时限内与采购单位签订合同。
2、成交单位因自身原因不能订立政府采购合同或不能履行合同的，采购单位将取消其成交资格，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按照《政府采购法》有关规定，暂定其在启东市场的政府采购资格。
六、成交原则
符合采购需求，报价低于不含税平均价且最接近平均价者为成交候选人；如有报价相同，则通过抽签确定成交候选人。如第一候选人因个人原因放弃中标，则往后顺延一位，第二名成为新的成交候选人。
投标单位需满三家
七、付款方式
服务期结束，验收完成后成交供应商凭符合发包人的财务规定的材料（提供的有效增值税专用发票、合同复印件、验收表等）申请付款，确认收到供应商材料审查后一次性支付服务费用。